На основе рекомендаций инженеров KyrSEFF был реализован целый ряд решений:
утепление стен и потолков, установка энергоэффективных окон, внедрение современных систем вентиляции с рекуперацией тепла, VRF-систем кондиционирования и LED-освещения.
Модернизация существующих зданий с применением энергоэффективных решений — один из самых действенных способов снизить эксплуатационные расходы и создать комфортную среду для бизнеса. Яркий пример такого подхода — здание креативного IT-HUB «Технопарк», который расположен в столице Кыргызстана – Бишкеке.
Изначально команда планировала взять банковский кредит для обновления помещения. В процессе консультаций стало ясно, что при выборе энергоэффективных решений можно воспользоваться программой KyrSEFF и получить дополнительную поддержку.
«Мы рассматривали кредит в Demir Bank, у коллег уже был положительный опыт с KyrSEFF. Когда узнали, что при внедрении энергоэффективных решений можно взять кредит через программу KyrSEFF, не стали долго раздумывать и оформили его», — рассказывает управляющий директор технопарка Айдай Исмаилова.
Таким образом строительство началось летом 2024 года с комплексного анализа состояния здания. Перед началом работ были приглашены эксперты, которые провели энергетический аудит и выявили основные источники теплопотерь: стены и потолок. До модернизации отопление здания осуществлялось с помощью чиллеров, а энергопотребление, особенно в зимний период, значительно превышало оптимальные показатели.
«Зимой мы тратили намного больше энергии, чем требовалось. Особенно это ощущалось в больших open space зонах. Было очевидно, что без комплексного подхода проблему не решить», отмечает Айдай Исмаилова.
На основе рекомендаций инженеров KyrSEFF был реализован целый ряд решений:
утепление стен и потолков, установка энергоэффективных окон, внедрение современных систем вентиляции с рекуперацией тепла, VRF-систем кондиционирования и LED-освещения.
Отдельное внимание было уделено водосбережению: обновлены трубы, установлены резервуары, датчики контроля подачи воды и водосберегающая сантехника.
«Для нас было важно не просто сделать ремонт, а выстроить систему, которая позволяет экономить ресурсы и одновременно повышает комфорт для людей. Большие изменения начинаются с малого: если энергоэффективность не делать приоритетом уже на этапе проектирования, большинство зданий просто продолжат экономить на качестве», — подчёркивает управляющий директор.
Основные строительные и монтажные работы проходили с сентября 2024 года по январь 2025 года. Уже в феврале объект был полностью введён в эксплуатацию.
На площади 14 тысяч квадратных метров разместились офисные помещения, коворкинг-зоны, конференц-залы и студия для подкастов. Резидентами хаба уже стали ведущие IT-компании страны, включая разработчиков торговых платформ и криптовалютных сервисов.
Здание отличается высоким уровнем комфорта:
качественная шумоизоляция, отсутствие эха, индивидуальная регулировка температуры в каждом офисе и цифровое управление климатом.
«Сейчас каждый офис может настраивать температуру под себя. Это совсем другой уровень комфорта и рабочей атмосферы», — делится Айдай Исмаилова.
После модернизации расходы на электроэнергию составляют в среднем около 76–77 сомов за квадратный метр. Срок окупаемости проекта оценивается до 7 лет. В Технопарке сегодня работают до 2,5 тысяч человек, а ежедневный трафик достигает 4 тысяч посетителей.
Проект технопарка задумывался не только как инженерный объект, но и как пространство, которое мотивирует и поддерживает рост бизнеса.
«Многие компании начинали здесь с небольших команд и со временем выросли, не покидая пространство технопарка. Среда, в которой работают люди, напрямую влияет на их состояние. Нам важно было создать место, куда хочется возвращаться, где хочется работать, творить и развиваться», — говорит Айдай Исмаилова.
Ключевую роль в реализации проекта сыграла программа KyrSEFF, которая стала не только финансовой, но и технической поддержкой.
«Грант в размере 10% от суммы кредита и требования программы стали для нас ориентиром. Это мотивировало выбирать энергоэффективные решения и было большой помощью. Формат сотрудничества с KyrSEFF был прозрачным без бюрократии», — подчёркивает Айдай Исмаилова.
Проект обеспечивает значительное ресурсосбережение: до 1 099 МВт·ч электроэнергии и 38 614 м³ воды в год, а также уменьшение выбросов CO₂ на 57 тонн ежегодно.
Команда Технопарка уверена: энергоэффективность — это не тренд, а необходимость. В будущем «Технопарк» может стать драйвером развития цифровой экономики Кыргызстана и поможет привлечь в страну новые технологические проекты.
Программа финансирования зеленой экономики KyrSEFF реализуется в Кыргызстане при поддержке Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР).
